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teknikari ikuskatzaile > técnico inspector (6 testuinguru)
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Galdera horiek ez dira oztopo baldin eta administratzaile batek kudeatzen badu eraikina, administratzaile horrek jakinaren gainean egon behar duelako ordenantzaren edukiaren inguruan. Administrazioa auzokoen ardura bada, ordea, goian adierazitako galderak arazo bihurtuko dira, eta auzokoek begi txarrez ikusiko dute teknikari ikuskatzaileen lana. Estas preguntas, si el edificio cuenta con los servicios de un Administrador no plantean problema, por estar informado él mismo del contenido de la Ordenanza, pero en el caso de edificios administrados por los vecinos las preguntas anteriores y la desconfianza hacia los técnicos inspectores sí­ son un problema.

Materiala: Eraikinaren estalkia
Oro har, eraikinaren egonkortasunari eta segurtasunari eragiten dioten patologia guztiak hartu behar ditu aintzat teknikari ikuskatzaileak. En términos generales, el Técnico inspector debe observar toda clase de Patologías que afecten a la estabilidad e integridad del edificio.

Materiala: Eraikinaren estalkia
EITari ekin aurretik, teknikari ikuskatzaileak enkarguzko gutun bat jasoko du jabetzaren edo komunitatearen eskutik, haren zerbitzuen premia eta ikuskapenaren kostua argi eta garbi jasoko dituena, ustekabeko ordainsari eta gastuak barne, gutxi gorabeherako partida osagarri gisa. Antes de iniciarse la ITE, el Técnico inspector tendrá en su poder una carta de encargo por parte de la propiedad o comunidad, donde quede reflejada la necesidad de sus servicios y coste de la inspección, incluidos honorarios y gastos imprevistos como partida adicional aproximada.

Materiala: Eraikinaren estalkia
teknikari ikuskatzaileak memoria deskribatzaile bat idatziko du, honako hauen berri emango duena: eraikinaren morfologia eta kokapena, eraikuntza-sistema, bizigarritasuna, kontserbazioa, erosotasuna eta instalazioak. El técnico inspector redactará una Memoria descriptiva en donde se refleje la Morfología y Ubicación del edificio, Sistema constructivo, Habitabilidad, Conservación, Confort e Instalaciones.

Materiala: Eraikinaren estalkia
teknikari ikuskatzaileak memoria bat idatziko du atzemandako patologia-prozesuei eta prozesu horien antzinatasunari buruz. Gainera, itxuraz prozesu horiek eragin dituzten arrazoiak eta eragindako lesioak jasoko ditu. El técnico inspector redactará una Memoria de los procesos patológicos observados, así­ como de su antigüedad y las posibles causas aparentes que los han provocado y las lesiones producidas.

Materiala: Eraikinaren estalkia
Ondoren, teknikari ikuskatzaileak bere elkargo profesionalera eramango ditu EITaren dokumentu guztiak, ikus-onetsi ditzan, eta jabetzari edo komunitateari honako dokumentu hauek emango dizkio, beheko koadroan jaso direnak. Posteriormente, el Técnico inspector pasará todos los Documentos de la ITE por su Colegio Profesional para ser visados y entregará a la propiedad o comunidad la siguiente documentación, reflejada en el cuadro anexo.

Materiala: Eraikinaren estalkia